AZ

مشارکت در ساخت و توسعهٔ زمین

مشارکت از شناخت زمین آغاز می‌شود.

برای بررسی مشارکت در ساخت و توسعهٔ زمین در مازندران، اطلاعات اولیهٔ ملک را بفرستید؛ ظرفیت، سناریوی طراحی و آورده‌ها جداگانه بررسی می‌شوند.

01

هر زمین، چند امکان و چند محدودیت

جهت نور، مسیر دسترسی، همسایگی و ضوابط، پیش از نمای ساختمان بر آیندهٔ پروژه اثر می‌گذارند. برای مالک، تصمیم مشارکت فقط انتخاب سازنده نیست؛ انتخاب مسیری است که دارایی او را به پروژه‌ای قابل طراحی، ساخت و استفاده تبدیل کند.

02

چه ظرفیتی را بررسی می‌کنیم

موقعیت عمومی، مساحت، کاربری اعلام‌شده، دسترسی و مدارک موجود، آغاز شناخت‌اند. سپس روشن می‌شود کدام اطلاعات قابل اتکاست و کدام بخش به بررسی تخصصی نیاز دارد. بیشترین سطح قابل ساخت، همیشه مناسب‌ترین محصول برای همان زمین نیست.

03

طرح پیش از درصد مشارکت

درصد همکاری بدون شناخت ارزش زمین، هزینه و دامنهٔ آوردهٔ طرف‌ها معنای دقیقی ندارد. ترکیب واحدها، فضای باز، خدمات، فازبندی و روش اجرا بر نتیجه اثر دارند. ابتدا برنامهٔ قابل بررسی شکل می‌گیرد؛ سپس مدل همکاری و مسئولیت طرف‌ها برای همان برنامه مذاکره می‌شود.

04

نقش آژیانه در مسیر توسعه

بسته به توافق، آژیانه می‌تواند در مطالعهٔ ظرفیت، طراحی معماری، تعریف برنامهٔ توسعه یا هماهنگی ساخت حضور داشته باشد. مسئولیت تأمین منابع، امور اداری، کنترل اجرا و عرضه در شرح همکاری همان پروژه مشخص می‌شود.

05

آیندهٔ پروژه فقط روز تحویل نیست

در یک مجموعهٔ مسکونی یا گردشگری، کیفیت فضای باز و هزینهٔ ادارهٔ ساختمان از ابتدا بر انتخاب‌ها اثر دارند. مسیر پیاده، دسترسی خدمات، تجهیزات قابل تعمیر و فضاهای جمعی باید با استفادهٔ واقعی تناسب داشته باشند.

06

برای بررسی اولیه چه بفرستید

شهر یا محدودهٔ عمومی زمین، مساحت اعلامی، نوع مدرک، مرحلهٔ فعلی و هدف خود را بنویسید. نقشهٔ ساده و چند عکس محیط مفیدند. سهم مالک عدد ثابتی ندارد و ارزیابی اولیه جای نظر حقوقی یا مجوز را نمی‌گیرد.

درخواست بررسی زمین برای مشارکت

گفت‌وگو با آژیانه