ساخت ویلا · کلید در دست
ویلای خودتان در شمال؛ از انتخاب زمین تا روزی که کلید را می‌گیرید
خیلی‌ها دوست دارند در شمال ویلای مستقل خودشان را داشته باشند، اما منطقه‌ها را نمی‌شناسند، به فروشنده‌ها اعتماد ندارند و از دردسر سند، مجوز، انشعابات و پیمانکار می‌ترسند. ما این مسیر را برایتان یک‌جا انجام میدهیم: زمین درست را پیدا میکنیم، خریدش را با تیم حقوقی امن میکنیم، ویلا را طراحی میکنیم، می‌سازیم، مبله میکنیم و کلید را تحویل میدهیم.
دغدغه‌هایی که از دوش شما برمی‌داریم
کدام منطقه؟
ما سال‌هاست در محمودآباد، بابلسر، ایزدشهر، نوشهر و کلاردشت کار میکنیم. ساحل، جنگل یا کوهستان را بر اساس شیوهٔ استفادهٔ شما پیشنهاد میکنیم، نه بر اساس زمینی که دست ماست.
سند و وضعیت حقوقی
پیش از هر پرداخت، تیم حقوقی ما سند، کاربری، حریم‌ها، دسترسی قانونی و سابقهٔ زمین را بررسی می‌کند. زمینی که سند و کاربری روشن ندارد، به شما پیشنهاد نمی‌شود.
قیمت منصفانه
زمین را با کارشناسی و شناخت بازار محلی می‌خریم، نه با قیمت آگهی. اگر فروشنده مصالح یا خدمات لازم داشته باشد، گاهی بخشی از معامله را تهاتری می‌بندیم.
مجوز، انشعابات و پایان‌کار
پروانهٔ ساخت، آب، برق، گاز، فاضلاب و پایان‌کار را خودمان پیگیری میکنیم. لازم نیست برای امضای یک فرم از تهران به شمال بروید.
پیمانکار و کیفیت اجرا
معماری، سازه و اجرا از یک میز تصمیم می‌گیرند. مدیریت پیمان با ماست و هر مرحله با عکس تاریخ‌دار و گزارش هزینه به شما گزارش میشود.
مسیر کار، قدم‌به‌قدم
- 01گفت‌وگوی اول: شیوهٔ استفاده، اندازهٔ خانواده، بودجه و منطقه‌های مورد علاقه
- 02معرفی دو یا سه زمین بررسیشده، با گزارش حقوقی و بازدید
- 03خرید زمین با تیم حقوقی آژیانه
- 04طراحی ویلا متناسب با زمین، اقلیم خزری و زندگی شما
- 05مجوزها، ساخت و مدیریت پیمان با گزارش ماهانه
- 06انشعابات، محوطه‌سازی، طراحی داخلی و مبلمان
- 07تحویل کلید، همراه با سند و مدارک کامل
بعد از تحویل هم کنارتان هستیم
نگهداری فصلی
وقتی نیستید، ویلا بسته و فراموش نمی‌شود: سرکشی، تهویه، باغبانی و آماده‌سازی پیش از سفر شما.
اجارهٔ مدیریت‌شده
اگر بخواهید، ویلا در روزهای خالی با مدیریت ما به مهمان سپرده میشود؛ با قرارداد روشن و بدون وعدهٔ درآمد ثابت.
معاملهٔ بعدی؛ فقط با توافق مکتوب
هر معامله یا جابه‌جایی بعدی جداگانه و فقط با توافق مکتوب و ارزش‌گذاری کارشناسی انجام میشود؛ بدون تعهد خرید یا بازخرید.
پرداخت مرحله‌ای
پرداخت‌ها به پیشرفت واقعی کار گره می‌خورد؛ هر مرحله با گزارش تاریخ‌دار تأیید میشود.
پرسش‌های رایج
هزینهٔ ساخت ویلا در شمال چقدر است؟
به زمین، متراژ، کیفیت مصالح و طراحی داخلی بستگی دارد. پس از گفت‌وگوی اول، برآورد مکتوب با فرض‌ها و تاریخ ارائه میشود.
زمین ندارم؛ میتوانید برایم زمین پیدا کنید؟
بله. دو یا سه زمین بررسیشده با گزارش حقوقی معرفی میکنیم و خرید را با تیم حقوقی آژیانه انجام میدهیم.
اگر بعداً ویلا را نخواستم چه میشود؟
هر معامله بعدی جداگانه و فقط با توافق مکتوب انجام میشود؛ تعهد خرید یا بازخریدی وجود ندارد.
درخواست ساخت ویلا
چند خط بنویسید؛ کارشناس ساخت ویلا با شما تماس می‌گیرد.