صاحب العمل الذي لا يحضر الاجتماعات
لكل مشروع عدة أصحاب عمل: مالك الأرض والمشتري والبلدية. وفي الشمال صاحب عمل آخر لا يجلس إلى الطاولة أبدًا، لكن له الكلمة الأخيرة. إنه الرطوبة. لا يظهر يوم التسليم، بل في الشتاء الثالث، حين تظهر بقعة في زاوية سقف الحمام، ولا يعود الباب الخشبي يُغلق جيدًا، وتظهر على الواجهة البيضاء خطوط رمادية.
بالنسبة إلينا، قبول صاحب العمل هذا يعني أن نبدأ التصميم منه، لا أن نبحث له عن حلول في نهاية العمل.
يجب أن يتمكن الهواء من المرور عبر البيت
في المناخ المعتدل الرطب لساحل قزوين، الهواء الراكد عدو. فالبيت الذي له واجهة مفتوحة واحدة فقط لا يتحرك هواؤه، فتستقر الرطوبة في الزوايا. والتهوية العابرة، أي إمكان مرور الهواء من جهة إلى الجهة المقابلة، كانت قاعدة في العمارة التقليدية في شمال إيران. فقد كانت بيوت القرى في جيلان ومازندران تُبنى على قاعدة مرتفعة، وتُفتح شرفاتها نحو الريح.
وفي البرج تأخذ هذه القاعدة شكلًا آخر: تهوية ميكانيكية للحمامات والمطابخ تعمل فعلًا، ونوافذ يمكن تركها مواربة قليلًا دون أن يدخل المطر، ومخطط يقلّل الغرف المظلمة التي لا نوافذ لها إلى الحد الأدنى.
المطر المائل وعمق الظل
مطر الشمال لا يسقط عموديًا دائمًا. فالريح تدفعه نحو الواجهة وتحت الأبواب. وعمق الشرفة وبروز السقف قراران وقائيان قبل أن يكونا قرارين جماليين. فالشرفة العميقة تحمي النافذة من شمس العصر الشديدة وتبعد المطر عن وصلة الباب.
ولهذا فحين نتحدث في تصاميم مثل روكان لاين أو روكان باين عن شرفات متصلة وعميقة، فإننا نتحدث بلغة اقترحها المناخ، لا بلغة الموضة.
المواد: ما يتقادم قرب البحر
الهواء المالح الرطب يأكل المعدن غير المحمي بسرعة، ويلوي الخشب غير المعالَج، ويجعل الأسطح المسامية مأوى للطحالب. واختيار المواد على الساحل سؤال عن الصيانة أكثر منه سؤالًا عن اللون: كيف سيبدو هذا السطح بعد عشر سنوات، ومن سينظّفه؟
وفي دراسة Z Mist في مرتفعات نوشهر، ترد مواد الخشب والحجر والأسطح الداكنة في سرد المواد. وحيثما اقتُرحت مواد كهذه، يجب أن ترافقها تفاصيلها التنفيذية وخطة صيانتها؛ وإلا صار جمال اليوم الأول دَينَ السنة الخامسة.
التفاصيل، حيث يقول المبنى الحقيقة
تدخل الرطوبة من الفواصل: من موضع التقاء النافذة بالجدار، ومن أرضية شرفة تميل نحو الداخل، ومن أنبوب يخترق الواجهة دون عزل. لا يظهر شيء من هذا في أي صورة ثلاثية الأبعاد، لكنه في الموقع إما يُنفَّذ بشكل صحيح أو لا يُنفَّذ.
منذ اليوم الذي تأسست فيه أژيانه على الجمع بين العمارة والهندسة الإنشائية، ونحن نؤمن بأن المسافة بين المخطط والموقع ينبغي أن تكون قصيرة. وعلى البحر تُقاس هذه المسافة بالسنتيمترات، ويُدفع ثمنها بالسنين.
أسئلة شائعة
ما أهم مسألة في تصميم المباني على ساحل مازندران؟
إدارة الرطوبة: من الاتجاه والتهوية العابرة إلى تفاصيل النوافذ وميل أرضية الشرفة واختيار مواد قليلة الصيانة.
هل الشرفة العميقة في الشمال للإطلالة فقط؟
لا. فالشرفة العميقة تحمي النافذة من المطر المائل وشمس العصر، وتوفّر مساحة قابلة للاستخدام أكبر على مدار السنة.
كيف يقيّم المشتري سلوك المبنى في الرطوبة؟
بزيارته في يوم ممطر، وفحص موضع التقاء النوافذ بالجدار وميل أرضية الشرفة وتهوية الحمام، والسؤال عن خطة صيانة الواجهة.
اطلب ملف المشروع
للاطلاع على المخطط والحالة والشروط الحالية لمشروع بعينه، تواصل مع أژيانه. كل ما في هذه الصفحة معلومات عامة وليس قائمة أسعار ولا عرضًا.
تحدث معنا عبر واتسابصفحة التواصل